Mẫu thuyết minh dự án đầu tư khu vậy lý trị liệu và phục hồi chức năng

MỤC LỤC THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU VẬT LÝ TRỊ LIỆU – PHỤC HỒI CHỨC NĂNG BỆNH VIỆN ÐIỀU DƯỠNG – PHỤC HỒI CHỨC NĂNG BƯU ĐIỆN II I.TÊN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: Khu Vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng Bệnh viện Điều dưỡng - Phục hồi chức năng bưu điện II. Chủ đầu tư: Tập đồn Bưu chính Viễn thơng Việt Nam Đơn vị được ủy quyền chủ đầu tư: Bệnh viện Điều dưỡng - Phục hồi chức năng bưu điện II. II. CÁC CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH ĐẦU TƯ: - Căn cứ Luật Xây dưng ban hành ngày 26/11/2003 của nước cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn cứ Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn cứ Quyết định số 409/QĐ-ĐTPT-HĐQT ngày 06/09/2002 của Hội đồng quản trị Tổng cơng ty Bưu chính Viễn thơng Việt Nam về việc ủy quyền Quyết định đầu tư; - Căn cứ Cơng văn số 2679/ĐTPT ngày 12/5/2005 của Tổng cơng ty Bưu chính Viễn thơng Việt Nam hướng dẫn các đơn vị thành viên, các ban quản lý dự án thuơc Tổng cơng ty Bưu chính Viễn thơng Việt Nam về qui trình chuẩn bị đầu tư các cơng trình kiến trúc; - Căn cứ Quyết định số 793/QĐ-ĐTPT ngày 21/03 /2007 của Tập đồn Bưu chính Viễn thơng Việt Nam về việc: Giao nhiệm vụ làm cơng tác đầu tư dự án xây dựng cơng trình: Khu vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng Bệnh viện Điều dưỡng – Phục hồi chức năng Bưu điện II và cơng văn số 3701/ĐTPT ngày 03/03/2008 của Tập đồn Bưu chính Viến thơng Việt Nam về việc chấp thuận điều chỉnh quy mơ dự án đầu tư xây dựng cơng trình” Khu vật lý trị liệu Phục hồi chức năng Bệnh viện Điều dưỡng - Phục hồi chức năng Bưu điện II”; - Căn cứ Cơng văn số 3416 /UBND – QLĐT ngày 12/05/2008 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận 2 thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thơng tin quy hoạch khu vật lý trị liệu, phục hồi chức năng; III-SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: 1. Do nhu cầu cần phát triển các kỹ thuật phục hồi chức năng. Theo qui hoạch của Tập đồn Bưu chính Viễn thơng Việt Nam, Bệnh viện Điều dưỡng -Phục hồi chức năng Bưu Điện II đến năm 2010 sẽ cĩ năng lực, trình độ chuyên mơn cao, tiếp cận và sử dụng các dịch vụ y tế cĩ chất lượng, đẩy mạnh và phát triển kỹ thuật mới, mở rộng hợp tác quốc tế, đáp ứng ngày một tốt hơn nhu cầu khám chữa bệnh, điều dưỡng, phục hồi chức năng cho cán bộ cơng nhân viên trong Tập đồn, gia đình cán bộ và cộng đồng. Để thực hiện qui hoạch phát triển theo cùng với sự phát triển của nền y học thế giới, được sự quan tâm, đầu tư của Tập đồn, trong giai đoạn 2002-2006 đơn vị đã cĩ những tiến bộ trong việc phát triển các kỹ thuật về phục hồi chức năng. Theo WHO: Kỹ thuật Phục hồi chức năng là việc lấy lại, hồi phục lại các chức năng bình thường của con người như chức năng vận động, (tay chân, cơ, xương, khớp) chức năng thị giác, thính giác, chức năng nhai, chức năng tuần hồn (hệ tim, mạch, thận, gan...),..đã bị suy yếu. Tại Bệnh viện Điều dưỡng –PHCN Bưu Điện II, kỹ thuật phục hồi chức năng khơng đơn thuần là dùng thuốc, xoa bĩp, châm cứu, hướng dẫn người bệnh tập, vận động mà bao gồm nhiều phương pháp điều trị bằng các kỹ thuật và phương tiện mới giúp bệnh nhân nhanh hồi phục như nhiệt trị liệu, điện trị liệu, ánh sáng trị liệu, thủy trị liệu... Các kỹ thuật trị liệu trên đặc biệt cĩ hiệu quả cao đối với người bệnh liệt do bệnh lý tim mạch, do tai biến mạch máu não, do tai nạn lao động, chấn thương thể thao. Chỉ riêng điện trị liệu đã cĩ rất nhiều phương tiện giúp người bệnh nhanh lành bệnh. Chẳng hạn với người bị chấn thương khớp gối, khi được tập trên máy tập khớp gối, người bệnh sẽ được tập trên một chương trình lập sẵn và sẽ thơng báo cho bạn biết các vi chấn thương trong dây chằng, mơ, hoặc xương nào cĩ tổn thương và tổn thương ở mức độ nào, cĩ cần can thiệp phẫu thuật chỉnh hình khơng, tập trong bao lâu sẽ lành bệnh. Với máy điện thần kinh cơ, thiết bị cho biết từng đầu mút dây thần kinh nào bị teo, mơ cơ nào ảnh hưởng và lập chương trình điều trị hồi phục cho bạn. Ngồi ra, Bệnh viện đã được trang bị nhiều phương tiện chẩn đốn tiên tiến hiện đại, giúp các bác sỹ khơng mất nhiều thời gian “nghe, sờ, lắng, gõ” để chẩn bệnh. Bằng việc đưa vào sử dụng các máy: xét nghiệm sinh hố, huyết học, tế bào, siêu âm 3 chiều, nội soi, đo điện thần kinh, đo hơ hấp ký, đo lưu huyết não... đã giúp các bác sỹ nhanh chĩng xác định chính xác cơ quan nội tạng nào của người bệnh bị tổn thương, suy nhược hay đang hoạt động ở mức độ nào. Từ đĩ giúp bác sỹ vạch ra các phương pháp phục hồi chức năng chính xác kết hợp với chế độ ăn bệnh lý, thuốc để giúp bệnh nhân nhanh chĩng hồi phục sức khỏe, hồi phục khả năng lao động. Nhờ vậy mà số bệnh nhân đến khám, điều trị tại Bệnh viện tăng nhanh qua từng năm. Cụ thể năm 2004: 33.907 lượt, năm 2005: 49.679 lượt và năm 2006: 79.503 lượt. Trong giai đoạn 2007-2010, các kỹ thuật PHCN nêu trên sẽ tiếp tục được phát triển, hồn thiện, chuyên sâu, đáp ứng nhu cầu phục hồi chức năng ngày càng cao của CBCNV trong Ngành. Để làm được điều đĩ, bên cạnh máy mĩc thiết bị và nhân lực, Bệnh viện rất cần cĩ mặt bằng đủ để đội ngũ bác sỹ, kỹ thuật viên làm việc, đủ để bố trí thiết bị, đủ giường cho bệnh nhân nằm mới phát huy hết năng lực thầy thuốc, hiệu quả sử dụng của các trang thiết bị, giúp người bệnh nhanh chĩng hồi phục sức khỏe. 2. Tình hình mặt bằng hiện tại và khả năng mở rộng: Bệnh viện Điều dưỡng -Phục hồi chức năng Bưu điện II, trước đây là Viện Điều trị Điều dưỡng Bưu Điện II, được thành lập lại theo Quyết định số 292/QĐ, ngày 7/4/1983 của Tổng cục Bưu Điện cĩ chức năng: điều trị và Diều dưỡng -Phục hồi chức năng cho CBCNV ngành Bưu Điện và nhân dân trên địa bàn. Bệnh viện trú đĩng tại số 68, Đường 38, P. Thảo Điền, Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh, trên mặt bằng cĩ diện tích 44 x 28,4 =1.250m2, gồm ba dãy nhà 3 tầng cĩ diện tích sàn phục vụ 4.183m2. Để phục vụ số bệnh nhân ngày càng tăng, bệnh viện đã tổ chức cải tạo sửa chữa khắc phục, kê thêm giường, thu hẹp tối đa nơi làm việc của thầy thuốc,… song người bệnh vẫn ở trong tình trạng chật chội, khơng thơng thống khí, bệnh nhân khơng chỉ bị hạn chế nơi nằm mà cịn khơng cĩ khuơn viên đi lại, tập luyện, thư giãn, giải trí nên đã ảnh hưởng khơng nhỏ đến kết quả điều trị, phục hồi chức năng cho người bệnh. Do diện tích quá chật hẹp nên bệnh viện hiện khơng cịn cĩ diện tích triển khai thêm máy mĩc thiết bị, khơng cịn chổ xe, kể cả xe của CBCNV và người đến khám bệnh. Mặt khác, khu nhà làm bệnh viện trước đây đơn vị tiếp quản là khu nhà được thiết kế làm nhà kho, cĩ tuổi thọ lâu năm. Mặc dù được cải tạo nhưng vẫn chắp vá, khơng đáp ứng được nhu cầu của một bệnh viện. Hơn nữa, theo quy hoạch của Kiến trúc sư trưởng TP.HCM tới năm 2005-2010 thì lộ giới đường Quốc Hương sẽ cĩ chiều dài là 44m, sẽ được mở rộng hiện hữu từ 8m lên 12m, cắt phần chiều dài của bệnh viện vào 2m. Như vậy, khi mỡ rộng đường thì diện tích bệnh viện sẽ cịn rất nhỏ (26,4 x 44m) Trong 25 năm qua, được sự quan tâm của lãnh đạo Ngành, cùng với đội ngũ thầy thuốc tận tâm. Bệnh viện đã tích cực phục vụ CBCNV trong Ngành và nhân dân địa phương và ngày càng được tín nhiệm, thể hiện qua số người khám chữa bệnh hàng năm càng gia tăng. Mổi năm để phục vụ 60.000 - 65.000 lượt người khám, điều trị phục hồi chức năng và thực hiện kế hoạch 150 giường nội trú (được Tập đồn giao hàng năm), Bệnh viện cần cĩ diện tích sàn tối thiểu : 12.500m2 (theo qui định tại Quyết định số 48/2005/BYT, ngày 28/12/2005 của Bộ Y tế về hướng dẫn áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam TCVN4470 -95, yêu cầu thiết kế bệnh viện). Với diện tích sàn 4.183m2 mà Bệnh viện hiện cĩ, so với tiêu chuẩn tối thiểu cần là 12.500m2 thì khu vực nào của bệnh viện cũng chật hẹp, rất cần phải mở rộng mới đáp ứng được yêu cầu phục vụ bệnh nhân. (Xem bảngg 1 thực trạng sàn phục vụ của Bệnh viện so với tiêu chuẩn (TCVN4470 - 95) Bảng 1 Tên khu vực: Diện tích sàn tối thiểu cần cĩ của một bệnh viện tiêu chuẩn (TCVN4470 - 95) (m2) Diện tích hiện cĩ của Bệnh viện giường (m²) Tỉ lệ hiện cĩ so với diện tích tối thiểu của Bệnh viện 1/ Khu khám bệnh và điều trị ngoại trú. (gồm khu vực đĩn tiếp, làm thủ tục, khu vực khám điều trị ngoại trú và khu vực cấp cứu..) 1.500 500 33% 2/ Khu kỹ thuật nghiệp vụ (gồm khoa Thăm dị chức năng, chẩn đốn hình ảnh, khoa dinh dưỡng, khoa Dược, y học cổ truyền và một số bộ phận của Khoa Vật lý trị liệu Phục hồi chức năng như vận động trị liệu, điện trị liệu..) 3.750 1.030 36% 3/ Khu điều trị nội trú (gồm các Khoa Điều trị nội trú) 4.000 1.105 28% 4/ Khu hành chính - hậu cần (gồm các phịng làm việc của Lãnh đạo Bệnh viện và các phịng chức năng, khu vực nhà xe, kho xưởng, xử lý nước thải, ...) 2.000 883 44% 5/ Khu dịch vụ tổng hợp (Quầy thuốc, dịch vụ y tế, ăn uống, nhà khách, Hội trường, thư viện) 1.250 356 28% Tổng diện tích 12.500 4.183 33% Để phục vụ số bệnh nhân điều trị ngày càng tăng (năm 2000 là 100 giường, năm 2002 là 120 giường, hiện nay là 150 giường điều trị nội trú), Bệnh viện đã nỗ lực cải tạo sửa chữa, khắc phục, kê thêm giường bệnh, thu hẹp tối đa nơi làm việc của thầy thuốc, đơi khi phải thuê khách sạn, nhà nghỉ để phục vụ cho CBCNV các Bưu Điện lên điều dưỡng, phục hồi chức năng. Bệnh viện cũng khơng cĩ chổ để xe ơ tơ, xe gắn máy của Bệnh viện và của CBCNV nên đã phải thuê hai khu đất cách đơn vị 200m để gửi. 3. Khả năng mở rộng: Trước khĩ khăn về mặt bằng, để đáp ứng được yêu cầu phục vụ, chăm sĩc CBCNV Ngành Bưu Điện, năm 2003 Tập đồn đã đồng ý cho Bệnh viện mua một khu đất để phục vụ việc mở rộng Bệnh viện cĩ diện tích 485,5m2, cách Bệnh viện khoảng 400m, cĩ vị trí, nguồn gốc sẵn sàng cho xây dựng. 4. Khám chẩn đốn, điều trị, điều dưỡng phục hồi chức năng Tổ chức điều dưỡng - Phục hồi chức năng cho cán bộ cơng nhân viên trong Ngành Bưu điện mắc các bệnh mãn tính, bệnh nghề nghiệp, người sức khoẻ yếu sau điều trị bệnh cấp tính và những người cĩ nhu cầu điều dưỡng và phục hồi chức năng. Đĩng gĩp 1 phần trách nhiệm đối với nhân dân trong khu vực. Lựa chọn phương pháp điều trị, vật lý trị liệu và phục hồi chức năng thích hợp, kết hợp dinh dưỡng với sử dụng thuốc chữa bệnh hợp lý và cĩ chỉ số đánh giá về chức năng cho người bệnh khi vào viện, ra viện. Hướng dẫn các phương pháp luyện tập, phục hồi chức năng để người bệnh khi ra viện vẫn tự luyện tập chữa bệnh đối với những bệnh phải điều trị lâu dài. Hướng dẫn sản xuất và sử dụng các dựng cụ trợ giúp cho người khuyết tật để họ hướng nghiệp và cĩ thể tự lập trong cuộc sống, hịa nhập với cộng đồng. Điều trị, điều dưỡng và phục hồi chức năng cho cán bộ, cơng nhân viên và nhân dân cĩ thẻ BHYT theo quy định của Bộ Y tế. Hoạt động khác về chuyên ngành y tế theo hướng dẫn của Bộ Y tế khi được Tập đồn cho phép và phù hợp với quy định của luật pháp. Tổ chức phục vụ các nhiệm vụ đột xuất khi được Tập đồn giao, chủ động trong việc hỗ trợ địa phương khắc phục hậu quả của thiên tai, dịch họa, tổ chức các hoạt động phục vụ khác trong điều kiện bệnh viện và phù hợp với pháp luật. Phối hợp với y tế Bưu điện thực hiện cơng tác phịng chống dịch bệnh, phịng chống bệnh nghề nghiệp và phịng ngừa tàn tật. Phối hợp với các cơ quan truyền thơng giáo dục sức khoẻ để tổ chức việc truyền thơng giáo dục sức khoẻ để tổ chức việc tuyên truyền cơng tác phục hồi chức năng dựa vào cộng đồng và hướng dẫn các phương pháp tập luyện trong phục hồi chức năng. Theo dõi, thống kê các bệnh và bệnh nghề nghiệp để cĩ biện pháp điều dưỡng, phục hồi chức năng cho cán bộ, cơng nhân viên trong Ngành. Đề xuất lên lãnh đạo tập đồn giải quyết chính sách về sức khoẻ cho người lao động theo luật định. 5. Kết luận về sự cần thiết phải đầu tư: Qua phân tích cho thấy mặt bằng hiện cĩ của Bệnh viện rất chật hẹp, khơng đủ để đáp ứng yêu cầu hiện tại cũng như cho tương lai, nhất là khi đời sống xã hội được nâng lên, phương tiện và kỹ thuật phục hồi chức năng phát triển mạnh mẽ. Người thầy thuốc dù cĩ thương bệnh nhân đến đâu cũng khơng thể chữa nhanh lành bệnh bởi do phương tiện kỹ thuật hạn chế, mặt bằng chật hẹp, bệnh nhân thiếu giường nghỉ, .... Vì vậy, việc mở rộng sang khu đất 485,5m2 đã sẵn cĩ là hợp lý, cần thiết và cấp bách. Từ phân tích thực trạng mặt bằng thì trong 5 khu vực của Bệnh viện, khu vực nào cũng cần được mở rộng. Tuy nhiên, khu vực kỹ thuật nghiệp vụ và điều trị nội trú cần được ưu tiên hơn cả vì khu vực này cĩ Khoa Vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng Tổng quát và Khoa Vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng Tim mạch, đây là những khoa then chốt của Bệnh viện, quyết định đến hiệu quả điều trị, phục hồi chức năng cho người bệnh. Do vậy dự án xin đầu tư xây dựng khu mở rộng nên được bố trí cho khoa này. Khi chuyển sang khu mở rộng, hai khoa: Khoa Vật lý trị liệu - Phục hồi chức năng Tổng quát và Khoa Vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng Tim mạch sẽ cĩ điều kiện phát triển thêm nhiều kỹ thuật tiên tiến hiện đại, nâng cao chấtlượng phục vụ bệnh nhân. Vậy dự án cĩ tên là: “Xây dựng Khu Vật lý trị liệu - Phục hồi chức năng”. Dự án này khi được triển khai sẽ cĩ những thuận lợi, hiệu quả sau: Khu đất được xây dựng đã sẵn cĩ, hồn tồn trống và đã được UBND địa phương chấp thuận cho xây dựng cơ sở y tế. (cơng văn số 3416 /UBND – QLĐT ngày 12/05/2008 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận 2 thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thơng tin quy hoạch khu vật lý trị liệu, Phục hồi chức năng) .Việc mở rộng phù hợp với qui hoạch mở rộng Bệnh viện giai đoạn trước mắt tại Quyết định số 44/QĐ -TCCB/HĐQT, ngày 28/01/2004 của Tổng Cơng ty Bưu chính Viễn thơng Việt Nam. Theo đĩ việc mở rộng mặt bằng chia làm hai giai đọan: Từ 2003-2005: xây dựng các khu nhà để di dời các hộ dân VTN2, và mở rộng sang khu vực VTN 2 để xây dựng Khu Vật lý trị liệu - phục hồi chức năng (gồm khu phịng bệnh nội trú, phịng làm việc, khu vận động trị liệu, khu thủy trị liệu, khu phịng tập phục hồi chức năng, và khu phục hồi chức năng chuyên sâu) với tổng kinh phí dự kiến là 12,5 tỉ đồng. Từ 2006-2010: mở rộng mặt bằng khu đất 5ha với tổng kinh phí dự kiến là 28 tỉ đồng. Vì tình hình thực tế việc mở rộng Bệnh viện giai đọan 2003-2005 sang khu VTN2 gặp khĩ khăn, nên khu đất đã mua để phục vụ mở rộng ở giai đọan này hiện để trống, do vậy việc xây dựng Khu Vật lý trị liệu – phục hồi chức năng trên khu đất này là phù hợp với chủ trương của Tập đồn. IV. MỤC TIÊU VÀ QUY MƠ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ: 1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tư: - Xây mới Khu vật lý trị liệu - Bệnh viện điều dưỡng và PHCN Bưu điện II giải quyết được nhu cầu khám chữa bệnh cho cán bộ cơng nhân viên trong ngành và nhân dân trong vùng. - Xây dựng khu Khu vật lý trị liệu - Phục hồi chức năng - Bệnh viện điều dưỡng - Phục hồi chức năng Bưu điện II cĩ năng lực trình độ chuyên mơn cao, tiếp cận sử dụng các dịch vụ y tế cĩ chất lượng, đẩy mạnh và phát triển kỹ thuật mới, mở rộng hợp tác quốc tế, nâng cao ý thức của người thầy thuốc đáp ứng ngày một tốt hơn. Là cơ sở để triển khai các kỹ thuật cao về vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng. Gĩp phần phịng và chữa các bệnh nghề nghiệp cho cán bộ trong Tập đồn. Tạo mặt bằng để Bệnh viện lắp đặt các trang thiết bị y tế được đầu tư, nâng cao hiệu quả sử dụng trang thiết bị, phục vụ tốt hơn cơng tác điều trị, điều dưỡng – Phục hồi chức năng. Gĩp phần nâng cao cảnh quan và mỹ quan đơ thị, cơ sở vật chất cho Bệnh viện và Đơ thị khu vực. 2. Căn cứ thiết kế và tiêu chuẩn tính tốn quy mơ năng lực: + Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ( Ban hành theo quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 và quyết định số 439/BXD –CSXD ngày 25/9/1997 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) + Công trình cơng cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế: + Tiêu chuẩn thiết kế bệnh viện TCVN 4449-87 + Bệnh viện đa khoa TCVN - 4470 : 1995. + Bệnh viện đa khoa - Hướng dẫn thiết kế TCXDVN 365 :2007 +Các tiêu chuẩn quy phạm chuyên ngành cùng một số tài liệu tham khảo trong và ngồi nước +Nhu cầu sử dụng diện tích phịng khám chữa bệnh của Bệnh viện hiện tại và tương lai. V.THUẬN LỢI VÀ KHĨ KHĂN TRONG VIỆC ĐẦU TƯ: 1.Hiện trạng quy hoạch và xây dựng cơng trình: Khu đất được xây dựng đã sẵn cĩ, hồn tồn trống và đã được UBND địa phương chấp thuận cho xây dựng cơ sở y tế. (căn cứ Cơng văn số 3416 /UBND – QLĐT ngày 12/05/2008 của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận 2 thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thơng tin quy hoạch khu vật lý trị liệuphục hồi chức năng) Việc mở rộng phù hợp với qui hoạch mở rộng Bệnh viện giai đoạn trước mắt tại Quyết định số 44/QĐ-TCCB/HĐQT, ngày 28/01/2004 của Tổng Cơng ty Bưu chính Viễn thơng Việt Nam - Hiện nay các cơ sở hạ tầng của bệnh viện như phịng khám, chữa bệnh, đường xá, cấp thốt nước, cấp điện, san nền... đã tương đối hồn thiện cách vị trí xây dựng khu Phục hồi chức năng 400m. Vì vậy, việc xây dựng khu phục hồi chức năng trong điều kiện hiện tại là rất thuận lợi. 2.Về quá trình triển khai thực hiện đầu tư dự án: Do vị trí xây dựng cơng trình đã được quy hoạch riêng biệt, nằm trên khu đất rộng, và khơng liên quan phụ thuộc vào các cơng trình kiến trúc khác đã cĩ do đĩ quá trình thi cơng xây dựng cơng trình cĩ thể đảm bảo tiến độ nhanh mà sẽ khơng ảnh hưởng đến tình hình hoạt động chung của bệnh viện Kết luận: Theo vị trí và diện tích khu đất dự kiến xây dựng cơng trình, việc đầu tư xây dựng mới Khu vật lý trị liệu là hồn tồn thuận lợi và gĩp phần hồn thiện tốt hơn cho Bệnh viện Điều dưỡng – Phục hồi chức năng Bưu điện II. VI. PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH: 1. Quy hoạch mặt bằng tổng thể: Vị trí xây dựng cơng trình trên khu đất mới hình chữ nhật, tổng diện tích đất: 431,2m2. Mặt chính tiếp cận khu đất mặt đường Quốc Hương hướng Tây - Nam rộng 12,51m. Mặt bên hướng Tây - Bắc giáp khu nhà dân dài 34,5m. Mặt sau hướng Đơng - Nam giáp khu nhà dân dài 36,1m. Mặt sau khu đất hướng Đơng - Bắc giáp nhà dân rộng 12,5m Vị trí xây dựng của cơng trình nằm trong khu dân cư tạo được khơng gian hài hịa với các cơng trình bên cạnh, dg thời phải là điểm nhấn của tuyến đường. Cơng trình cĩ sân trước 10m tạo khoảng lùi cần thiết cho giao thơng và chiều cao 7 tầng (bao gồm tầng lững) theo quy hoạch mới của Quận 2 nĩi chung và của Phường Thảo Điền nĩi riêng. Các thơng số quy hoạch như sau : Tổng diện tích khu đất : 431,3m2. Diện tích xây dựng : 232,9m2. Chiều cao cơng trình : 7 tầng (bao gồm tầng hầm). Tổng diện tích sàn xây dựng : 1904,42m2. Diện tích cây xanh :40m2 Diện tích đường giao thơng, sân bãi : 129,08m2. Mật độ xây dựng : 54% Hệ số sử dụng đất :4,41 2.Giải pháp kiến trúc xây dựng: Cơng trình cĩ vị trí tương đối thuận lợi và gĩc nhìn đẹp. Từ những yếu tố này dẫn đến ngơn ngữ kiến trúc mang dáng dấp hiện đại và kỹ thuật cao phù hợp với qui hoạch và cảnh quan xung quanh, và tạo điễm nhấn của cơng trình. Sử dụng vật liệu tiên tiến, bền vững, thân thiện với mơi trường và tạo hiệu quả chống bức xạ nhiệt của nắng hướng Tây. - Tổng mặt bằng bố trí cơng trình cĩ khối cơng chính (khối khám bệnh và phục hồi chức năng) nằm phía bên phải khu đất, phía trái là đường thốt hiểm kịp thời khi bị sự cố (đặt thang thốt hiểm ở phía cuối cơng trình). - Phía sau cơng trình bố trí cây xanh, thảm cỏ tạo bĩng mát, cảnh quan và cải tạo vi khí hậu cho cơng trình. - Cơng trình được thiết kế với giải pháp kiến trúc hiện đại trên cơ sở nghiên cứu kỹ khơng gian và mơ hình bệnh viện điều dưỡng, tạo khơng gian tiện nghi cho bệnh nhân và bác sỹ. Các phịng khám chữa bệnh khép kín đảm bảo các sinh hoạt cá nhân khám chữa bệnh ngay trong phịng. Các khơng gian phụ trợ như hành lang, cầu thang bộ, cầu thang thốt hiểm, vệ sinh chung, cầu thang bộ, thang máy... đảm bảo phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt, giao thơng và an tồn phịng cháy chữa cháy của bệnh viện. - Cơng trình được thiết kế với 01 tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng và 05lầu (với chiều cao tầng hầm là 2,5m, tầng trệt là 3,8m, tầng lửng 3,0m, lầu 1- lầu 5 cao 3,8m). Cĩ kết cấu chịu lực cột, dầm, sàn bê tơng cốt thép. Khu vật lý trị liệu – Phục hồi chức năng - Bệnh viện điều dưỡng phục hồi chức năng Bưu điện II cĩ qui mơ 44 giường bệnh phù hợp với việc xây dựng tại Quận 2 nĩi riêng và thành phố Hồ Chí Minh nĩi chung. - Khơng gian các phịng phục hồi chức năng và vật lý trị liệu được đặt ở tầng trệt và tầng lửng tạo sự thuận tiện cho bệnh nhân và y bác sỹ trong việc khám chữa bệnh. Hành lang ở các tầng rộng 2m thuận tiện cho việc chờ và đi lại. Ngồi ra các khu vệ sinh riêng được bố trí mỗi phịng, tầng trệt và tầng lững bố trí vệ sinh chung đảm bảo tiêu chuẩn dành cho người khuyết tật cĩ thể sử dụng thuận tiện, dễ dàng. - Các lầu từ 1- lầu 5 là khu vực điều trị của bệnh nhân, tại mỗi lầu bố trí 04 phịng bệnh nhân và 01 phịng trực bác sỹ. Các phịng bệnh nhân cĩ các kích thước khác nhau nhưng đều bố trí khép kín và tiện nghi đảm bảo điều kiện tương đương tiêu chuẩn ‘’khách sạn 3 sao'’ để phục vụ tốt nhất cho bệnh nhân điều trị. - Phía trước cơng trình bố trí lơ gia lấy sáng và tạo thơng thống cho cơng trình cùng với cầu thang bộ đặt ở trong nhà. - Ngồi ra phía trước cơng trình bố trí hệ thống xử lý nước thải được đặt ngầm dưới lịng đất, phù hợp với dây chuyền cơng nghệ và tạo cảnh quan cho cơng trình. Các khơng gian được bố trí cụ thể như sau: Tên tầng Tên phịng Số người Diện tích Tổng cộng (m2) Tầng hầm 241,45m2 01 Phịng kỹ thuật 9,45m2 02 Kho 15m2 03 Thang máy, thang bộ 25,4m2 04 Khu vực để xe máy, ôtơ 191,6m2 Tầng trệt 222,32m2 01 Sảnh đĩn + khơng gian chờ 48,34m2 02 Quầy tiếp đĩn và quầy thuốc + WC riêng 31,16m2 03 Vệ sinh chung 20,52m2 04 Thang máy và thang bộ 25,4m2 05 Hành lang 10,8m2 06 Phịng phục hồi chức năng 86,1m2 Tầng lửng 152,9m2 01 Kho 5,25m2 02 Thang máy và thang bộ 25,4m2 03 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 04 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 05 Phịng điện trị liệu 1 26,98 m2 06 Phịng điện trị liệu 2 33,37 m2 07 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 08 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 09 Hành lang 30,32m2 Lầu 1 246,21m2 01 Thang máy và thang bộ 25,4m2 02 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 03 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 04 Phịng bệnh nhân 1 26,98m2 05 Phịng bệnh nhân 2 33,37m2 06 Phịng bệnh nhân 3 25,95m2 07 Phịng bệnh nhân 4 29,13m2 08 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 09 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 10 Vệ sinh riêng 3 8,74m2 11 Vệ sinh riêng 4 10,81m2 12 Kho 5,25m2 13 Hành lang 45,92m2 14 Lơ gia 3,08m2 Lầu 2 246,21m2 01 Thang máy và thang bộ 25,4m2 01 02 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 02 03 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 03 04 Phịng bệnh nhân 1 26,98m2 04 05 Phịng bệnh nhân 2 33,37m2 05 06 Phịng bệnh nhân 3 25,95m2 06 07 Phịng bệnh nhân 4 29,13m2 07 08 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 08 09 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 09 10 Vệ sinh riêng 3 8,74m2 10 11 Vệ sinh riêng 4 10,81m2 11 12 Kho 5,25m2 12 13 Hành lang 45,92m2 13 14 Lơ gia 3,08m2 14 Lầu 3 246,21m2 01 Thang máy và thang bộ 25,4m2 01 02 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 02 03 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 03 04 Phịng bệnh nhân 1 26,98m2 04 05 Phịng bệnh nhân 2 33,37m2 05 06 Phịng bệnh nhân 3 25,95m2 06 07 Phịng bệnh nhân 4 29,13m2 07 08 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 08 09 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 09 10 Vệ sinh riêng 3 8,74m2 10 11 Vệ sinh riêng 4 10,81m2 11 12 Kho 5,25m2 12 13 Hành lang 45,92m2 13 14 Lơ gia 3,08m2 14 Lầu 4 246,21m2 01 Thang máy và thang bộ 25,4m2 01 02 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 02 03 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 03 04 Phịng bệnh nhân 1 26,98m2 04 05 Phịng bệnh nhân 2 33,37m2 05 06 Phịng bệnh nhân 3 25,95m2 06 07 Phịng bệnh nhân 4 29,13m2 07 08 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 08 09 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 09 10 Vệ sinh riêng 3 8,74m2 10 11 Vệ sinh riêng 4 10,81m2 11 12 Kho 5,25m2 12 13 Hành lang 45,92m2 13 14 Lơ gia 3,08m2 14 Lầu 5 246,21m2 01 Thang máy và thang bộ 25,4m2 01 02 Phịng trực bác sỹ 9,28m2 02 03 Vệ sinh riêng phịng trực bác sỹ 2,75 m2 03 04 Phịng bệnh nhân 1 26,98m2 04 05 Phịng bệnh nhân 2 33,37m2 05 06 Phịng bệnh nhân 3 25,95m2 06 07 Phịng bệnh nhân 4 29,13m2 07 08 Vệ sinh riêng 1 8,74m2 08 09 Vệ sinh riêng 2 10,81m2 09 10 Vệ sinh riêng 3 8,74m2 10 11 Vệ sinh riêng 4 10,81m2 11 12 Kho 5,25m2 12 13 Hành lang 45,92m2 13 14 Lơ gia 3,08m2 14 Tum thang 56,7m2 56,7m2 Hình thức kiến trúc xây dựng của cơng trình mang ngơn ngữ kiến trúc hiện đại, có giải pháp kiến trúc đơn giản nhưng sinh động. Hình khối kiến trúc khúc triết, gọn gàng đảm bảo lấy sáng và thơng thống, rất phù hợp khí hậu nhiệt đới của khu vực.Vật liệu và màu sắc hồn thiện được sử dụng hợp lí. Những điểm nhấn như mái sảnh, chữ trang trí dùng màu sắc tươi mới tạo ra tổng thể sinh động mới mẻ cho tồn cơng trình. Tĩm lại kiến trúc của cơng trình mang phong cách kiến trúc hiện đại, là phong cách