Mẫu hợp đồng tặng cho nhà

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TẶNG CHO NHÀ Hôm nay, ngày......tháng.....năm...., tại........ Chúng tôi đứng tên dưới đây, tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình gồm: Bên tặng cho nhà (gọi tắt là bên A) - Họ tên: sinh ngày, tháng, năm CMND số:................................do Công an tỉnh (thành phố)...............................cấp ngày Hộ khẩu thường trú: - Họ tên: Ngày, tháng, năm CMND số:...............................do Công an tỉnh (thành phố)...............................cấp ngày Hộ khẩu thường trú: Là đồng sở hữu căn nhà tọa lạc tại số...............................đường (xóm, ấp)................... phường (xã)..................quận (huyện).....................thành phố (tỉnh) Có Giấy chứng nhận sở hữu số...............................do cấp ngày, tháng, năm Và các giấy tờ tài liệu sau: - Giấy phép hợp thức hóa: - Giấy phép mua bán - Tờ khai chuyển dịch trước bạ - Bản vẽ - Giấy phép xây dựng số ngày... tháng... năm... đã được trước bạ theo tờ khai chuyển dịch tài sản nộp thuế trước bạ ngày... tháng... năm... Bên nhận nhà (gọi tắt là bên B) - Họ tên: sinh ngày, tháng, năm CMND số:................................do Công an tỉnh (thành phố)...............................cấp ngày Hộ khẩu thường trú: - Họ tên: Ngày, tháng, năm CMND số:...............................do Công an tỉnh (thành phố)...............................cấp ngày Hộ khẩu thường trú: NỘI DUNG THỎA THUẬN Điều 1: Bằng văn bản này, cùng với những cam kết sau đây, bên A cho đứt bên B căn nhà số đường (xóm, ấp)............... phường (xã).............. quận (huyện)................ thành phố (tỉnh) ................. được xác nhận bởi các giấy tờ đã nêu trên đây. Đặc điểm ngôi nhà: - Loại nhà: - Cấu trúc nhà: - Diện tích toàn bộ khuôn viên: - Diện tích sử dụng: - Vị trí nhà: - Căn nhà được xây cất trên thửa đất số - Nguồn gốc nhà: Điều 2: Cam kết của bên A - Căn nhà tặng cho nêu trên thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A và không thuộc diện bị xử lý theo các chính sách cải tạo, không bị tranh chấp về quyền sở hữu. - Không bị xử lý bằng các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành. - Không bị thế chấp để bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ của Bên A. - Đảm bảo cho bên B được trọn quyền sở hữu đối với căn nhà đã nhận. - Thời gian giao nhận nhà vào ngày: Điều 3: Cam kết của bên B - Bên B đồng ý nhận nhà trong tình trạng hiện hữu và chấp hành mọi quy định về lộ giới, quy hoạch xây dựng, chỉnh trang đô thị, quy hoạch về sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. - Đóng thuế, trước bạ và đăng bộ theo quy định. - Thực hiện các nghĩa vụ đối với bên A. Điều 4: Mọi sửa đổi bổ sung hợp đồng này chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản và do hai bên ký tại Phòng Công chứng Nhà nước thành phố (tỉnh) Hợp đồng này được lập thành 4 bản, bên A giữ một bản, bên B giữ hai bản để trước bạ và đăng bộ, Phòng Công chứng Nhà nước lưu một bản. Sau khi đọc lại lần cuối cùng và hiểu rõ, hai bên cùng ký tên dưới đây: BÊN TẶNG CHO BÊN NHẬN (BÊN A) (BÊN B)