Mẫu hợp đồng hứa mua, hứa bán

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------ HỢP ĐỒNG HỨA MUA – HỨA BÁN --- ĩ --- Căn nhà số : ………., TP.HCM Chúng tơi ký tên dưới đây : BÊN HỨA BÁN NHÀ (BÊN A) : Bà :………………………………………………………………….. Ngày tháng năm sinh :…………………………………………………………………. Chứng minh nhân dân :……………………………. cấp tại …………………….. ngày………………………………….. Thường trú :………………………………………………………………………………………………………………… Hiện bên A đang tiến hành thủ tục mua căn nhà số :…………., TP.HCM thuộc sở hữu nhà nước theo Hợp đồng mua bán nhà trả gĩp số : BÊN HỨA MUA NHÀ (BÊN B) : Bà :………………………………………………………………..Ngày tháng năm sinh :……………………………………………………………….. Chứng minh nhân dân :………………………………….. cấp tại ……………………. Ngày…………………………… Thường trú :………………………………………………………………………………………………………………… Qua bàn bạc trao đổi, hai bên cùng thống nhất lập hợp đồng hứa mua – hứa bán nhà với nội dung sau : Điều 1 : Bên A hứa bán cho bên B và bên B hứa mua căn nhà số : ……….., TP.HCM Điều 2 : Giá mua bán : Hai bên thỏa thuận giá mua bán là : …………………………….. (………………… đồng chẵn). Phương thức thanh tốn : Bên B đã giao trước cho bên A ………(…………. đồng chẵn). Phần cịn lại … (…đồng chẵn) bên B sẽ dùng để thanh tốn (trả gĩp) cho …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… nêu trên. Điều 3 : Sau khi bên A được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với căn nhà số : …………………, TP.HCM, ngay lập tức hai bên sẽ tiến hành thủ tục mua bán nhà theo qui định hiện hành. Điều 4 : Cam kết chung : Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản trên, khơng bên nào tự ý thay đổi nội dung hợp đồng. Hai bên cam kết giá bán trên là giá cố định khơng thay đổi trong trường hợp giá cả thị trường lên hay xuống. Tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất và các chi phí khác của bên A và tiền thuế trước bạ của bên B sẽ do bên B đĩng nộp theo qui định của pháp luật. Các lệ phí khác tại thời điểm thực hiện việc mua bán sẽ do các bên thỏa thuận và thực hiện. Nếu bên A đổi ý khơng bán căn nhà trên cho bên B thì phải bồi thường gấp đơi số tiền đã nhận của bên B. Ngược lại nếu bên B đổi ý khơng mua căn nhà trên thì bên B chịu mất tồn bộ số tiền đã đưa cho bên A. Hợp đồng được lập 03 bản, mỗi bản 03 trang, Phịng Cơng chứng Sài Gịn lưu 01 bản. Hai bên đã đọc lại, hiểu rõ nội dung hợp đồng và tự nguyện ký tên dưới đây. Lập tại Phịng Cơng chứng số 1 TP.Hồ Chí Minh, ngày___ . ___ năm 2011 BÊN B BÊN A LỜI CHỨNG CỦA CƠNG CHỨNG VIÊN Ngày ……… tháng ………… năm 2011 (Ngày ……………………………………… tháng …………………………… năm hai ngàn khơng trăm mười một). Tại trụ sở Phịng Cơng chứng Sài Gịn , số 136 đường Nguyễn Thái Bình, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Tơi ……………………., Cơng chứng viên Phịng Cơng chứng Sài Gịn CHỨNG NHẬN Hợp đồng hứa mua - hứa bán căn nhà số : …………, TP.HCM, này được giao kết giữa : BÊN HỨA BÁN NHÀ (Bên A) : Bà :………………………………..Chứng minh nhân dân :………………………………. BÊN HỨA MUA NHÀ (Bên B) : Bà :……………………………… Chứng minh nhân dân :…………………………….. Các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng. Tại thời điểm cơng chứng, các bên giao kết hợp đồng cĩ năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật. Nội dung thỏa thuận của các bên trong hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hợi: Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này, đã đồng ý tồn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký, điểm chỉ vào hợp đồng này trước sự cĩ mặt của tơi. Hợp đồng này gồm 03 bản chính (mỗi bản chính gồm ___ tờ ___ trang), cấp cho : Bên A một bản chính. Bên B một bản chính. Lưu tại Phịng Cơng chứng một bản chính. CƠNG CHỨNG VIÊN Số cơng chứng : Quyển số : ___ TP/CC-SCC/HĐGD H…