Mẫu hợp đồng dịch vụ định giá bất động sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------------- HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Số: ................... - Căn cứ Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/06/2006 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn cứ Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản; - Căn cứ Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản. Hôm nay, ngày ..... tháng ..... năm ............. tại ………………………………………, chúng tôi gồm: Bên B: ..................................................................................................................... Địa chỉ  : Điện thoại : Fax: Mã số thuế : Tài khoản :   Đại diện : Chức vụ: Số CMND : cấp ngày: Nơi cấp: Bên B: ..................................................................................................................... Địa chỉ  : Điện thoại : Fax: Mã số thuế : Tài khoản :   Đại diện : Chức vụ: Số CMND : cấp ngày: Nơi cấp: Hai bên thống nhất ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ định giá bất động sản (BĐS) với các điều khoản sau đây: Điều 1: Đối tượng và mục đính định giá Bên A tiến hành dịch vụ định giá BĐS cho bên B theo các nội dung trong Giấy đăng ký định giá bất động sản mã số .................................................. của bên B kèm theo hợp đồng này. Điều 2: Thời gian thực hiện Thời gian thực hiện hợp đồng là ...……………………..kể từ ngày ………………....………. Điều 3: Giá dịch vụ định giá BĐS và phương thức, thời hạn thanh toán 3.1. Giá dịch vụ định giá BĐS: Giá dịch vụ định giá BĐS nêu tại Điều 1: ......................... đồng Thuế GTGT: ......................... đồng Tổng giá trị hợp đồng (bao gồm thuế GTGT): ......................... đồng (Bằng chữ: ..........................................................................................................................) 3.2. Phương thức và thời hạn thanh toán: Việc thanh toán giá trị hợp đồng dịch vụ định giá BĐS của Bên B cho Bên A được thực hiện như sau: + Thanh toán lần 1: Ngay sau khi ký hợp đồng định giá BĐS là ......................... đồng + Thanh toán lần 2: Số tiền còn lại ngay sau khi Bên A phát hành chứng thư định giá BĐS cho Bên B ......................... đồng Phương thức thanh toán: Chuyển khoản hoặc tiền mặt. Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của các bên 4.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A Thực hiện dịch vụ định giá BĐS cho Bên B theo qui định của Luật kinh doanh BĐS và các qui định khác của pháp luật có liên quan. Yêu cầu Bên B cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến BĐS làm cơ sở cho việc định giá. Thuê tổ chức, cá nhân định giá khác thực hiện công việc định giá BĐS trong phạm vi hợp đồng dịch vụ định giá BĐS với bên B nhưng phải chịu trách nhiệm trước Bên B về kết quả định giá. Giao chứng thư thẩm định giá BĐS cho Bên B và chịu trách nhiệm về chứng thư đó. Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về định giá BĐS. Bồi thường thiệt hại do lỗi mình gây ra. 4.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B Được quyền nhận chứng thư thẩm định giá BĐS từ Bên A. Cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến BĐS làm cơ sở cho việc định giá BĐS của Bên A. Trả tiền dịch vụ định giá BĐS cho Bên A theo thỏa thuận trong hợp đồng. Bồi thường thiệt hại do lỗi mình gân ra. Điều 5: Các cam kết khác Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có vấn đề vướng mắc hoặc phát sinh, các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết và chủ động bàn bạc, giải quyết với tinh thần hợp tác, tương trợ, bình đẳng, tôn trọng lẫn nhau. Trong trường hợp không tự thỏa thuận được để giải quyết tranh chấp thì đưa ra giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền, quyết định của Toà án là quyết định cuối cùng và buộc hai bên phải thực hiện. Hợp đồng này được lập thành 04 bản có giá trị như nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 bản và có hiệu lực kể từ ngày ký kết hợp đồng cho đến khi Bên A hoàn thành dịch vụ quy định tại Điều 1 và Bên B thanh toán xong giá trị hợp đồng dịch vụ cho Bên A thì hợp đồng này xem như được thanh lý hoặc cả hai bên cùng thống nhất chấm dứt hợp đồng bằng văn bản.   Đại diện Bên B Đại diện Bên A