Mẫu di chúc thừa kế 8

.CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc **** DI CHÚC Căn cứ Bộ luật dân sự Tôi tên là: Phạm Thị Phúc, sinh năm: 1925; Chứng minh thư nhân dân số: 010202400 cấp ngày 07/01/2000. Chồng tôi tên là Ông Nghiêm Mạnh, sinh năm: 1921; Chứng minh thư nhân dân số: 010436846 cấp ngày 17/01/1992. Hiện vợ chồng tôi đang cư trú và có hộ khẩu thường trú tại số nhà 270 phố Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Thể theo phong tục, tập quán lâu đời của dân tộc, kế thừa truyền thống tốt đẹp của dòng họ. Nhằm gìn giữ và phát triển khối tài sản của gia đình được lưu truyền và sử dụng lâu dài với mục đích để góp phần tôn tạo tôn miếu tổ tông và tạo dựng cho con cháu trong gia đình nền tảng kinh tế vững bền sau này, nhắc nhở con cháu nêu cao tinh thần tiết kiệm, đoàn kết gắn bó dưới một mái nhà chung, xây dựng cho con cháu luôn có ý thức gìn giữ và phát triển thêm khối di sản, tuân theo đạo lý của dân tộc, quy định của pháp luật dân sự hiện hành. Bằng văn bản này, tôi Phạm Thị Phúc trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, lý trí tỉnh táo và sáng suốt, không bị ảnh hưởng bởi một sự hối thúc nào, tự nguyện để lại tài sản của mình theo nội dung của bản di chúc này cho các con tôi nhằm mục đích cho họ có được một nền tảng kinh tế vững bền trên cơ sở một văn bản di chúc tránh gây hiểu lầm và phát sinh mâu thuẫn, thông qua đó họ có trách nhiệm cùng nhau luôn tưởng nhớ tới công ơn của cha mẹ. Tôi làm văn bản di chúc này để lại tài sản hợp pháp của mình cho những người con với những điều khoản như sau: Điều 1. Tài sản để thừa kế Nguồn gốc tài sản của hai vợ chồng: Tài sản của vợ chồng tôi là quyền sử dụng thửa đất có tổng diện tích 51m2 và quyền sở hữu ngôi nhà trên đất thuộc tờ bản đồ số: U.10, thửa số: 446/1F tại số nhà 270 – phố Bà Triệu – phường Lê Đại Hành – quận Hai Bà Trưng – thành phố Hà Nội đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21 tháng 8 năm 1999. Ngôi nhà ba tầng có tổng diện tích sử dụng 20m2 kết cấu nhà tường gạch, mái bằng. Nguồn gốc diện tích đất và ngôi nhà của vợ chồng tôi là đất mua bán, chuyển nhượng hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, chúng tôi sử dụng liên tục, không có tranh chấp với ai, hàng năm đóng góp đầy đủ nghĩa vụ thuế cho nhà nước. Tài sản của tôi để lại cho các con gồm: Diện tích đất 51 m2 và ngôi nhà trên đất có tổng diện tích sử dụng 20 m2 là tài sản chung hợp nhất của hai vợ chồng. Bản thân tôi được quyền định đoạt 1/2 diện tích đất đó (51: 2 = 25,5) nay tôi để lại thừa kế cho những người con của mình. Điều 2. Những người hưởng thừa kế Những người con của tôi có tên sau đây là những người hưởng thừa kế, bao gồm: Chị Nghiêm Diệu Khanh, sinh năm: 1954; Chị Nghiêm Diệu Hồng, sinh năm: 1963, CMTND số: 010811871. Ngoại trừ những thay đổi, bổ sung nếu có được tôi thể hiện bằng văn bản về việc thay đổi người hưởng thừa kế có sự chứng kiến của ít nhất hai người làm chứng. Bằng văn bản này, tôi xác nhận rằng sẽ không còn bất kỳ người nào được hưởng quyền thừa kế tài sản của tôi để lại thông qua nội dung bản di chúc này nữa. Điều 3. Phân chia quyền sử dụng tài sản Theo điểm 1.2 của Điều 1 tài sản của tôi là 25,5 m2 đất và ngôi nhà trên diện tích đất đó được quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp. Tôi để lại cho mỗi người con có tên dưới đây được quyền sở hữu và sử dụng 8,5 m2 đất (Bằng chữ: tám phảy năm mét vuông), bao gồm: Chị Nghiêm Diệu Khanh, sở hữu và sử dụng: 8,5 m2 đất; Chị Nghiêm Diệu Hồng, sở hữu và sử dụng: 8,5 m2 đất. Tổng diện tích tôi để lại thừa kế cho các con là 02 người x 8,5 m2 = 17,0 m2. Số diện tích đất còn lại là 8,5 m2 vẫn thuộc quyền sở hữu và sử dụng của tôi, sau này khi tôi qua đời diện tích này sẽ được sử dụng để làm nơi thờ tự ông, bà tổ tiên và hai vợ chồng tôi. Những người con được hưởng thừa kế tài sản của tôi như đã nói ở điểm 3.1 Điều này kể từ thời điểm tôi qua đời. Điều 4. Nghĩa vụ của những người hưởng thừa kế Những người con thừa kế tài sản của tôi theo nội dung di chúc này có nghĩa vụ cùng nhau đóng góp công sức về vật chất để chăm sóc và nuôi dưỡng tôi, dành thời gian, thể hiện sự quan tâm chia sẻ về mặt tinh thần đối với bản thân tôi lúc còn sống cũng như khi lâm bệnh, tổ chức tang quyến khi tôi qua đời; Những người con thừa kế tài sản của tôi theo nội dung di chúc này có bổn phận cùng nhau đóng góp công sức về vật chất, tinh thần, thời gian để xây dựng, gìn giữ, tu bổ, tôn tạo nơi thờ tự của ông bà tổ tiên và chúng tôi trên diện tích đất như tôi đã viết ở điểm 3.2 Điều 3 Di chúc này; Khi thực hiện các bổn phận như tôi đã viết tại các điểm 4.1 và 4.2 của Điều này tuyệt đối không được để xảy ra tình trạng hiểu lầm, xích mích, mâu thuẫn nhau xảy ra giữa các đồng thừa kế. Các công việc thăm nuôi, tang quyến, xây dựng, tu bổ như đã nói ở trên phải được các đồng thừa kế bàn bạc thống nhất trước khi thực hiện trên tinh thần đoàn kết, trang nghiêm, tiết kiệm, phù hợp đạo lý và thuần phong mỹ tục của dân tộc. Điều 5. Điều khoản cuối cùng 5.1. Tôi viết bản Di chúc này là bản thứ hai, sau khi đọc lại một cách cẩn thận và kỹ càng tôi quyết định không sửa đổi, bổ sung gì cho nội dung bản Di chúc này nữa. Về sau này, nếu có sự thay đổi, bổ sung nào thì sẽ do tôi quyết định và phải do chính tay tôi ký vào văn bản thay đổi, bổ sung đó dưới sự chứng kiến của ít nhất 02 (hai) người làm chứng. 5.2. Di chúc này gồm 04 (bốn) trang, 04 (bốn) tờ, được lập thành 04 (bốn) bản chính có giá trị pháp lý như nhau do tôi giữ một bản, Chị Nghiêm Diệu Khanh giữ một bản, Chị Nghiêm Diệu Hồng giữ một bản, Văn phòng Luật sư giữ một bản. 5.3. Di chúc này được tôi ký vào lúc 15 giờ 15 phút, ngày 14 tháng 09 năm 2005 tại Văn phòng Luật sư , địa chỉ: phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Bản Di chúc này thay thế các bản Di chúc đã lập trước đây. Các bản Di chúc trước đây do tôi lập không có giá trị pháp lý và hiệu lực thi hành./. Người lập di chúc (Ký tên hoặc Điểm chỉ) Phạm Thị Phúc Chứng nhận: