Mẫu di chúc thừa kế 4

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc **** DI CHÚC Căn cứ Bộ luật dân sự Tôi tên là: Đặng Mai Tâm, sinh năm: 1925; Chứng minh thư nhân dân số: 010270613. Chồng tôi là Ông Vũ Khắc Đại, sinh năm 1916 đã qua đời năm 1981. Hiện tôi đang cư trú tại phòng 607, Tầng 6, Tòa nhà 17 tầng T5 Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Theo phong tục, tập quán của dân tộc, kế thừa truyền thống tốt đẹp của dòng họ. Nhằm giữ gìn và phát triển khối tài sản của gia đình được lưu truyền và sử dụng lâu dài. Mục đích để góp phần tạo dựng cho con cháu nền tảng kinh tế vững bền đồng thời nhắc nhở con cháu nêu cao tinh thần tiết kiệm, đoàn kết. Bằng văn bản này, tôi Đặng Mai Tâm trong trạng thái tinh thần hoàn toàn bình thường, lý trí tỉnh táo, sáng suốt, không bị ảnh hưởng bởi một sự hối thúc nào, tự nguyện để lại tài sản của mình theo nội dung của bản di chúc này cho con, cháu tôi với những điều khoản như sau: Điều 1. Tài sản để thừa kế Nguồn gốc tài sản của tôi: - Tài sản của tôi là quyền sở hữu căn hộ có diện tích 119 m2, thuộc phòng 607, tầng 6, tòa nhà 17 tầng T5 - khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội là căn nhà chung cư do tôi mua lại của bà Đỗ Thị Nguyệt Ánh, hộ khẩu thường trú tại số 7, ngõ 117, tổ 6c- phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội, hai bên có giao kết Hợp đồng mua nhà ký ngày 02/07/2003. Đây là căn hộ chung cư chị Ánh đã mua của Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam - Vinaconex theo Hợp đồng số 386 VC/TH-NC ngày 07/03/2002. Căn hộ chung cư có diện tích 119 m2, kết cấu nhà tường gạch, khung bê tông, nằm trong tòa nhà chung cư cao tầng. - Nguồn gốc căn hộ của tôi là nhà mua bán, chuyển nhượng hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, từ khi tôi mua tôi sử dụng liên tục, không có tranh chấp với ai. Tài sản của tôi để lại cho con, cháu gồm: Căn nhà chung cư có diện tích sử dụng 119 m2 được hình thành từ nguồn tiền do tôi bán căn nhà số 3 Ngọc Hà- Ba Đình – Hà Nội, vì ở không thuận lợi nên tôi đã mua căn nhà số 68 ngõ Lệnh Cư- phố Khâm Thiên - Đống Đa- Hà Nội, sau đó bán căn nhà ngõ Lệnh Cư để mua căn hộ này cộng với tiền tiết kiệm dành dụm để mua. Chồng tôi là ông Vũ Khắc Đại đã mất từ năm 1981, trước thời điểm tôi mua căn hộ vì vậy căn hộ số 607 tòa nhà 17 tầng T5 khu đô thị mới Trung Hòa-Nhân Chính là tài sản riêng của tôi. Bản thân tôi được quyền định đoạt căn nhà chung cư này. Tôi cam đoan nguồn tiền mua căn hộ số 607 tầng 6 tòa nhà 17 tầng T5 khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính là tiền riêng tôi bán căn nhà Lệnh Cư và tiền tiết kiệm 11.000 đô la Mỹ, không phải là tài sản chung của hai vợ chồng. Điều 2. Người hưởng thừa kế 2.1. Người con của tôi có tên sau đây là người hưởng thừa kế căn hộ: Anh Vũ Quốc Khanh, sinh năm 1959 là con trai út của tôi. 2.2. Anh Vũ Quốc Khanh được hưởng thừa kế với điều kiện là anh Khanh chỉ được quyền sử dụng căn hộ để ở, không được phép tặng cho, chuyển nhượng, bán, thế chấp, trao đổi, cho thuê với người khác. 2.3. Tôi giao quyền cho anh Vũ Trọng Công, sinh năm 1955 là con trai thứ hai của tôi được quyền thay tôi quản lý căn nhà, giám sát quá trình sử dụng nhà của anh Vũ Quốc Khanh. 2.4. Trong trường hợp anh Vũ Quốc Khanh qua đời thì căn nhà sẽ được để lại cho ba người cháu nội của tôi có tên sau đây, mỗi người được hưởng một phần bằng nhau: Cháu Vũ Mạnh Tùng, sinh năm 1989 là con trai anh Vũ Mạnh Quân; Cháu Vũ Phi Bằng, sinh năm 1986 là con trai anh Vũ Trọng Công; Cháu Vũ Trọng Khôi, sinh năm 1992 là con trai anh Vũ Trọng Công. Ba cháu nội trên có quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt căn hộ trên theo quy định của pháp luật về thừa kế theo di chúc. Điều 3. Tuyên bố lý do thừa kế 3.1.Tôi để toàn bộ căn hộ cho anh Vũ Quốc Khanh sử dụng làm nơi ở vì anh Khanh là người mắc bệnh, không có sức khỏe tạo ra thu nhập, nay cũng không có nhà ở. 3.2.Tôi giao cho anh Vũ Trọng Công là người quản lý, giám sát việc sử dụng nhà của anh Vũ Quốc Khanh vì anh Công là người có uy tín đối với tôi và gia đình. Nguyên trước đây anh Vũ Quốc Khanh đi bộ đội tại Campuchia, bị thương, phải vào bệnh viện quân đội điều trị, sau đó anh bỏ trốn khỏi bệnh viện đi lang thang ở thành phố Hồ Chí Minh, gia đình không biết anh còn sống hay đã chết. Anh Vũ Trọng Công lúc đó đi thực tập tại thành phố Hồ Chí Minh đã tìm được em đưa về cho gia đình. Việc tìm được em Khanh có công lao rất lớn của anh Công và vì thế đây là lý do thứ nhất tôi tin tưởng giao cho anh Công quyền quản lý căn nhà này. Khi tôi tuổi già, anh Vũ Trọng Công thường xuyên tới thăm nom, thuốc men cho tôi. Đó là lý do thứ hai tôi tuyên bố giao quyền quản lý căn hộ số 607, nhà 17 tầng T5, khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội cho anh Vũ Trọng Công mà không giao quyền quản lý căn hộ này cho người khác. Điều 4. Nghĩa vụ của những người hưởng thừa kế 4.1. Tôi để di chúc tài sản của mình mà không đi kèm nghĩa vụ nào đối với các con, cháu. Tùy vào điều kiện, hoàn cảnh những người con, cháu thừa kế tài sản của tôi sẽ tùy tâm đóng góp công sức về vật chất, tinh thần để chăm sóc và nuôi dưỡng tôi nếu tôi đau yếu, tổ chức tang quyến khi tôi qua đời; 4.2. Những người con, cháu thừa kế tài sản của tôi tùy tâm đóng góp công sức về vật chất, tinh thần và thời gian để xây dựng, tôn tạo, tu bổ và giữ gìn nơi thờ tự của ông bà tổ tiên và chúng tôi nếu có điều kiện về kinh tế; 4.3. Khi thực hiện các công việc như tôi đã viết tại các điểm 4.1 và 4.2 của điều này tuyệt đối không được để xảy ra tình trạng hiểu lầm, xích mích, mâu thuẫn giữa các con, cháu. Các công việc thăm nuôi, tang quyến, xây dựng, tôn tạo, tu bổ như đã nói ở trên là hoàn toàn tùy tâm nguyện của từng người, tuy vậy khi tiến hành công việc gì thì các con, cháu nên bàn bạc thống nhất trước khi thực hiện trên tinh thần đoàn kết, tiết kiệm, phù hợp đạo lý và thuần phong mỹ tục của dân tộc. Điều 5. Điều khoản cuối cùng 5.1. Tôi đã suy nghĩ và đọc lại một cách cẩn thận, kỹ càng tôi quyết định không sửa đổi, bổ sung gì nữa. Bản Di chúc này sẽ có hiệu lực kể từ khi tôi qua đời. 5.2. Di chúc này gồm có 04 (bốn) trang, đánh máy trên 04 (bốn) tờ giấy A4, được lập thành 04 (bốn) bản chính có giá trị pháp lý như nhau do tôi giữ một bản, Anh Vũ Trọng Công giữ một bản, Anh Vũ Quốc Khanh giữ một bản, Văn phòng Luật sư giữ một bản. 5.3. Di chúc này được tôi ký hoặc điểm chỉ vào lúc 10 giờ 15 phút, ngày 26 tháng 09 năm 2005 tại Văn phòng Luật sư , địa chỉ: số 19 phố Tràng Thi, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Người lập di chúc (Ký tên hoặc Điểm chỉ) Đặng Mai Tâm Lời Chứng: