Mẫu di chúc thừa kế 3

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc **** DI CHÚC Căn cứ Bộ luật dân sự Tôi tên là: Trịnh Thị Bẩy, sinh năm: 1930; Chứng minh thư nhân dân số: 010349922. Chồng tôi là Ông Nguyễn Văn Uẩn đã mất năm 1974. Hiện tôi đang cư trú và có hộ khẩu tại số 217 phố Khâm Thiêm, phường Thổ Quan, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Theo phong tục, tập quán của dân tộc, kế thừa truyền thống tốt đẹp của dòng họ. Nhằm giữ gìn và phát triển khối tài sản của gia đình được lưu truyền và sử dụng lâu dài. Mục đích để góp phần tạo dựng cho các con nền tảng kinh tế vững bền đồng thời nhắc nhở con cháu nêu cao tinh thần tiết kiệm, đoàn kết. Bằng văn bản này, tôi Trịnh Thị Bẩy trong trạng thái tinh thần hoàn toàn bình thường, lý trí tỉnh táo, sáng suốt, không bị ảnh hưởng bởi một sự hối thúc nào, tự nguyện để lại tài sản của mình theo nội dung của bản di chúc này cho các con tôi với những điều khoản như sau: Điều 1. Tài sản để thừa kế Tài sản: Tài sản của tôi là quyền sở hữu căn nhà có diện tích xây dựng 24.20 m2, kết cấu nhà bê tông, số tầng 02 trên thửa đất ở số 302 tờ bản đồ số 6H-I-01 diện tích 24.20m2, hình thức sử dụng riêng địa chỉ số 217 - phố Khâm Thiên, phường Thổ Quan - Đống Đa – Hà Nội được UBND quận Đống Đa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10109192758 ngày 02/07/2004. Nguồn gốc tài sản của tôi: Nguồn gốc căn nhà của tôi là nhà mua bán, chuyển nhượng hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, từ khi tôi mua tôi sử dụng liên tục, không có tranh chấp với ai. Căn nhà này được hình thành từ nguồn tiền riêng cộng với tiền tiết kiệm do tôi dành dụm để mua. Chồng tôi là ông Nguyễn Văn Uẩn đã mất từ năm 1974 trước thời điểm tôi mua căn nhà, vì vậy căn nhà này là tài sản riêng của tôi. Bản thân tôi được quyền định đoạt căn nhà này. Tôi cam đoan nguồn tiền mua căn nhà là tiền riêng cộng với tiền tiết kiệm của tôi, không phải là tài sản chung của hai vợ chồng. Nếu sai tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật. Điều 2. Người hưởng thừa kế 2.1. Anh Nguyễn Văn Tâm, sinh năm 1960 là con trai tôi được hưởng 1/2 ngôi nhà (24.20 : 2 = 12.10m2) phía giáp ngõ Thổ Quan, có chiều rộng là 3.69 m. 2.2. Một nửa căn nhà tôi để cho ba người con gái của tôi là các chị: Nguyễn Thị Tuyết Mai, sinh năm 1952; Nguyễn Thị Trúc, sinh năm 1955 và Nguyễn Thị Thanh, sinh năm 1957 mỗi người một phần bằng nhau nhưng phải phù hợp với vị trí căn nhà để có thể mở lối đi cho mỗi phần nhà hưởng thừa kế (24.20 : 3 = 8.06 m2). Các chị tự mở lối đi và tự xây dựng các công trình phụ đi kèm trên phần nhà được hưởng thừa kế. Trong trường hợp một trong ba người con gái không còn nhu cầu về nhà ở nữa thì phải ưu tiên bán cho hai người còn lại, nếu không có ai mua nữa thì mới được bán ra bên ngoài. 2.3. Bốn người con của tôi nói trên có quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt phần căn nhà trên theo quy định của pháp luật về thừa kế theo di chúc được quy định trong Bộ luật dân sự kể từ thời điểm tôi qua đời. Điều 3. Nghĩa vụ của những người hưởng thừa kế 3.1. Tôi để di chúc tài sản của mình mà không đi kèm nghĩa vụ nào đối với các con. Tùy vào điều kiện, hoàn cảnh những người con thừa kế tài sản của tôi sẽ tùy tâm đóng góp công sức về vật chất, tinh thần để chăm sóc và nuôi dưỡng tôi nếu tôi đau yếu, tổ chức tang quyến khi tôi qua đời; 3.2. Những người con thừa kế tài sản của tôi tùy tâm đóng góp công sức về vật chất, tinh thần và thời gian để xây dựng, tôn tạo, tu bổ và giữ gìn nơi thờ tự của ông bà tổ tiên và chúng tôi nếu có điều kiện về kinh tế; 3.3. Khi thực hiện các công việc như tôi đã viết tại các điểm 4.1 và 4.2 của điều này tuyệt đối không được để xảy ra tình trạng hiểu lầm, xích mích, mâu thuẫn giữa các con. Các công việc thăm nuôi, tang quyến, xây dựng, tôn tạo, tu bổ như đã nói ở trên là hoàn toàn tùy tâm nguyện của từng người, tuy vậy khi tiến hành công việc gì thì các con nên bàn bạc thống nhất trước khi thực hiện trên tinh thần đoàn kết, tiết kiệm, phù hợp đạo lý và thuần phong mỹ tục của dân tộc. Điều 4. Điều khoản cuối cùng 4.1. Sau khi đã suy nghĩ và đọc lại một cách cẩn thận Di chúc tôi quyết định không sửa đổi, bổ sung gì nữa. Bản Di chúc này sẽ có hiệu lực kể từ khi tôi qua đời. 4.2. Di chúc này gồm có 03 (ba) trang, đánh máy trên 03 (ba) tờ giấy khổ A4, được lập thành 05 (năm) bản chính có giá trị pháp lý như nhau do tôi giữ một bản, Anh Nguyễn Văn Tâm giữ một bản, Chị Nguyễn Thị Tuyết Mai giữ một bản, Chị Nguyễn Thị Thanh giữ một bản và Văn phòng Luật sư giữ một bản. 4.3. Di chúc này được tôi ký hoặc điểm chỉ vào lúc 10 giờ 15 phút, ngày 25 tháng 10 năm 2005 tại Văn phòng Luật sư Người lập di chúc (Ký tên hoặc Điểm chỉ) Trịnh Thị Bẩy