Mẫu di chúc thừa kế 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc **** DI CHÚC Căn cứ Bộ luật dân sự Tôi tên là: Phạm Duy Đồng, năm nay 72 tuổi; vợ tôi là bà Nguyễn Thị Nhị đã mất. Hiện tôi đang cư trú và có hộ khẩu tại số 323 phố Trương Định, tổ 6, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Theo phong tục, tập quán của dân tộc, kế thừa truyền thống tốt đẹp của dòng họ. Nhằm giữ gìn và phát triển khối tài sản của gia đình được lưu truyền và sử dụng lâu dài. Mục đích để góp phần tạo dựng cho các con nền tảng kinh tế vững bền đồng thời nhắc nhở các con nêu cao tinh thần tiết kiệm, đoàn kết. Bằng văn bản này, tôi Phạm Duy Đồng trong trạng thái tinh thần hoàn toàn bình thường, lý trí tỉnh táo, sáng suốt, không bị ảnh hưởng bởi một sự hối thúc nào, tự nguyện để lại tài sản của mình theo nội dung của bản di chúc này cho các con tôi với những điều khoản như sau: Điều 1. Tài sản để thừa kế Tài sản: Tôi có ba gian nhà tổng diện tích 120m2 tại địa chỉ số 323 phố Trương Định, năm 1995 con trai trưởng Phạm Tiến Dũng đã bán một gian lấy số tiền 80 cây vàng. Hiện nay, tài sản của tôi là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu hai gian nhà trên đất có diện tích xây dựng 80.00 m2, tại địa chỉ số 323 phố Trương Định, tổ 6, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Một gian đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10107410251, cấp ngày 07/03/2001 diện tích 36,6m2 và một gian có diện tích 36,8m2 đang chờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tọa lạc tại số 43C tổ 6, phường Tương Mai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội, nay là số 323 phố Trương Định, tổ 6, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Nguồn gốc tài sản của tôi: Nguồn gốc hai gian nhà của tôi là nhà mua bán, chuyển nhượng hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, từ khi tôi mua tôi sử dụng liên tục, không có tranh chấp với ai. Điều 2. Người hưởng thừa kế I. Đối với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu hai gian nhà có diện tích xây dựng 80.00 m2, tại địa chỉ số 323 phố Trương Định, tổ 6, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Tôi định đoạt như sau: Tôi có 11 người con, ngoại trừ hai người đã mất là anh Phạm Cường Tiến và chị Phạm Thị Hiệp, còn lại tôi để thừa kế cho tám người con có tên sau: 1. Phạm Thị Duyên 2. Phạm Thị Huyền 3. Phạm Kim Thu 4. Phạm Kim Oanh 5. Phạm Đình Huân 6. Phạm Kim Yến 7. Phạm Bích Ngọc 8. Phạm Duy Thọ 2.1. Những người con nêu trên nhận kỷ phần thừa kế bằng tiền mặt là một số tiền bằng nhau tại thời điểm bán ngôi nhà; 2.2. Khi còn sống tôi vẫn có toàn quyền trông nom hai gian nhà này. Khi tôi qua đời tám người con sẽ họp lại thống nhất định đoạt, phân chia giá trị hai gian nhà đã được bán đi theo nội dung di chúc này; 2.3. Tám người con nói trên có quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt kỷ phần thừa kế hai gian nhà quy ra tiền Việt nam đồng, kể từ khi tôi qua đời. II. Đối với nhà thờ và gian nhà tọa lạc tại số 5/58/281-Trương Định, tổ phường Tương Mai tôi để lại cho tất cả chín người con sử dụng chung (gồm 8 người có tên trên và anh Phạm Tiến Dũng). Đây là nơi để thờ cúng tổ tiên, mọi người đều bình đẳng trong việc sử dụng, hương khói, không ai được chia, bán, chuyển nhượng, cho tặng, cầm cố, thế chấp. Tôi giao nhà thờ và gian nhà này cho người con trai trưởng là anh Phạm Tiến Dũng trông nom. Nếu sau này có bất cứ thay đổi nào phải được sự đồng ý bằng văn bản của cả chín người con. III. Vào năm 1995, con trai trưởng là Anh Phạm Tiến Dũng đã chuyển nhượng một gian nhà với số tiền 80 (tám mươi) cây vàng và có đưa cho vợ chồng tôi 10 (mười) cây vàng, vì vậy nay tôi không để lại di chúc cho anh Dũng nữa. Điều 3. Nghĩa vụ của những người hưởng thừa kế 3.1. Những người con thừa kế tài sản của tôi có trách nhiệm đóng góp ngang nhau về vật chất, tinh thần để chăm sóc và nuôi dưỡng, tổ chức tang quyến khi tôi qua đời và làm mọi việc khác trong gia đình; 3.2. Những người con thừa kế tài sản của tôi có trách nhiệm đóng góp ngang nhau về vật chất, tinh thần và thời gian để xây dựng, tôn tạo, tu bổ và giữ gìn nơi thờ tự của ông bà tổ tiên và vợ chồng tôi. Điều 4. Điều khoản cuối cùng 4.1. Sau khi đã suy nghĩ và đọc lại một cách cẩn thận Di chúc tôi quyết định không sửa đổi, bổ sung gì nữa. Bản Di chúc này sẽ có hiệu lực kể từ khi tôi qua đời. 4.2. Di chúc này gồm có 03 (ba) trang, đánh máy trên 03 (ba) tờ giấy khổ A4, được lập thành 10 (mười) bản chính có giá trị pháp lý như nhau mỗi người giữ một bản, Văn phòng luật sư Thiện và Cộng sự giữ một bản. 4.3. Di chúc này được tôi ký hoặc điểm chỉ vào lúc … giờ … phút, ngày 11 tháng 11 năm 2005 tại nhà tôi, địa chỉ số 281/58/5 - Trương Định, tổ phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Người lập di chúc (Ký tên hoặc Điểm chỉ) Phạm Duy Đồng