Mẫu di chúc thừa kế 10

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc **** DI CHÚC Căn cứ Bộ luật dân sự Tôi tên là: Nguyễn Huy Thực, sinh năm: 1929; Chứng minh thư nhân dân số: 013046215 do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 18/03/1998. Vợ tôi là bà Nguyễn Thị My, sinh năm 1927, đã mất năm 1999. Hiện tôi đang cư trú và có hộ khẩu tại số 29 phố Lương Văn Can, phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Theo phong tục, tập quán của dân tộc, kế thừa truyền thống tốt đẹp của dòng họ. Nhằm giữ gìn và phát triển khối tài sản của gia đình được lưu truyền và sử dụng lâu dài. Mục đích để góp phần tạo dựng cho các con nền tảng kinh tế vững bền đồng thời nhắc nhở con cháu nêu cao tinh thần tiết kiệm, đoàn kết. Bằng văn bản này, tôi Nguyễn Huy Thực trong trạng thái tinh thần hoàn toàn bình thường, lý trí tỉnh táo, sáng suốt, không bị ảnh hưởng bởi một sự hối thúc nào, tự nguyện để lại tài sản của mình theo nội dung của bản di chúc này cho các con, cháu tôi với những điều khoản như sau: Điều 1. Tài sản để thừa kế Tài sản: Tài sản của tôi là quyền sở hữu cửa hàng có diện tích 16,25 m2 và phần gác lửng có diện tích 30,30m2 kết cấu nhà bê tông, tọa lạc tại số 29- phố Lương Văn Can, phường Hàng Đào – Hoàn Kiếm – Hà Nội. Nguồn gốc tài sản của tôi: Nguồn gốc căn nhà của tôi là nhà thuê lại hợp pháp, có nguồn gốc rõ ràng, từ khi tôi thuê tôi xây dựng lại và sử dụng liên tục, không có tranh chấp với ai. Căn nhà này được hình thành từ nguồn tiền riêng cộng với tiền tiết kiệm do tôi dành dụm để xây dựng. Vợ tôi là bà Nguyễn Thị My, sinh năm 1927, đã mất tháng 11 năm 1999 khi chết đi phần tài sản không có gì để lại cho chồng và con. Bản thân tôi được quyền định đoạt một nửa căn nhà này. Ngày 28/09/2005, vào hồi 20 giờ, tôi đã tổ chức họp gia đình để thống nhất việc định đoạt một nửa căn nhà là phần tài sản của vợ tôi. Giữa các thành viên trong gia đình đã nhất trí về việc thừa kế phần tài sản của vợ tôi (có biên bản kèm theo). Điều 2. Nội dung thừa kế Tôi có 8 người con, 4 trai, 4 gái có tên sau đây: Nguyễn Thị Kim Thoa Nguyễn Huy Ngọc Vinh Nguyễn Thị Hồng Điệp Nguyễn Thị Hải Hà Nguyễn Ngọc Hùng Nguyễn Mạnh Tiến Nguyễn Ngọc Thắng Nguyễn Thị Bích Ngọc 2.1. Đất và nhà ở số 29 Lương Văn Can thuộc phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm, từ năm 1954 tôi thuê của chủ là ông Nguyễn Đăng Kỷ ở số 30 Hàng Đào bỏ đi Nam, vợ ông Kỷ là bà Mã Thị Quý ở lại vào công tư hợp doanh đã chết. Tôi đã xây dựng nay là nhà tự quản. 2.2. Năm 1985 vì hoàn cảnh kinh tế gia đình đông con tôi đã cho anh Nguyễn Ngọc Hùng là con trai thứ 5 trong gia đình diện tích đất là 16,60m2 để anh Hùng tự xây dựng lấy chỗ ở và sinh sống buôn bán nuôi vợ và con, hiện nay đang ổn định. 2.3. Năm 1990, tôi cho anh Nguyễn Mạnh Tiến xây dựng tầng 2 và tầng 3 diện tích mặt sàn trên 100m2. 2.4. Tôi cho anh Nguyễn Ngọc Thắng một gác lửng phía sau và anh Thắng đã tự cơi nới nóc nhà tắm vệ sinh thành 02 tầng và 01 tum lớp ốp – nam, hiện nay cuộc sống và nhà ở ổn định. 2.5. Anh Hùng tự xây dựng và ở riêng biệt từ năm 1985 cho đến nay. 2.6. Còn lại phần diện tích của tôi là tầng 1, một cửa hàng là 16,25m2 và phần gác lửng tôi đang ở diện tích là 30,30m2 tôi đã bỏ tiền tự xây dựng không có người con nào tham gia đóng góp cho tôi cả. Hiện nay tôi đã và đang sử dụng tầng lửng để ở và lập bàn thờ để thờ cúng tổ tiên trong nội tộc. Tầng 1 cửa hàng 16,25m2 hơn 10 năm nay tôi đã giao cho anh Nguyễn Mạnh Tiến và chị Nguyễn Thị Hồng Điệp để chị em làm ăn buôn bán sinh sống cho hai gia đình và bản thân tôi. Quá trình làm ăn bình thường vẫn đảm bảo được cuộc sống nhiều no ít đủ, tôi không hề kiểm tra hoặc đòi hỏi và cũng không kêu ca phàn nàn gì cả. Thời gian gần đây, có mâu thuẫn trong làm ăn thì tự nhiên đột xuất hồi 13h ngày 22/09/2005 anh Tiến tự ý đập phá cửa hàng và đuổi chị Điệp ra khỏi nhà, đổ hết toàn bộ hàng họ của chị Điệp và tuyên bố là nhà của tao, tao bỏ tiền xây dựng tao không chung đụng với đứa nào cả. Anh Tiến và anh Thắng đã có ý định phá bỏ tường ngăn ngõ đi do tôi bỏ tiền xây dựng để chia đôi cửa hàng của tôi để 2 người tự chiếm đoạt. Vì quyền lợi của tôi bị xâm phạm, với tư cách là một người bố trong gia đình có 8 người con, tôi không bằng lòng với thái độ và hành động của anh Tiến và anh Thắng. Tôi đã triệu tập họp 8 người con vào hồi 12h ngày 25/09/2005 để lấy ý kiến của các con. 2.7. Nay tôi tự nguyện để lại di chúc này trong tình trạng khỏe mạnh, minh mẫn và cũng không có người nào áp đặt cho tôi. Viết chúc thư này không ngoài mục đích, nguyện vọng duy nhất của tôi là mong muốn các con sớm tỉnh ngộ cố gắng giữ gìn lấy quan hệ bố con, anh em trong gia đình để đoàn kết, vui vẻ làm ăn sinh sống bình thường cho hiện tại và cho cả mai sau. Nay tôi quyết định: 2.8. Phần cửa hàng anh Tiến được kê bàn bán vỏ bánh gối và mỳ ở góc phía bên trái ngoài cửa như cũ không thay đổi. Anh Thắng vẫn kê bàn bán vỏ bánh gối và mỳ ở đầu ngõ lối đi phía ngoài như cũ. Hàng tháng tôi không thu lợi như tiền cho thuê chỗ ngồi hay là tiền chia lãi gì cả. Tôi không ăn uống với anh Tiến và tôi không đòi hỏi về việc anh Tiến và anh Thắng nuôi dưỡng tôi. Hai anh tự nguyện làm nghĩa vụ, tôi không áp đặt và đòi hỏi gì của hai anh Tiến và Thắng. 2.9. Anh Tiến và Thắng phải đảm bảo ngõ đi chung của số nhà, bếp, sân, cửa và nhà vệ sinh chung của tầng 1 và tầng lửng. Anh Tiến đưa bếp lên tầng 2 sinh hoạt như cũ trả lại bếp để tôi sử dụng. 2.10. Cửa hàng do quyền của tôi tự điều hành không ai được xâm phạm lấn chiếm và tranh chấp. Tôi quyết định giao cho anh Vinh và chị Điệp sử dụng buôn bán làm ăn đảm bảo nuôi dưỡng tôi cho tới khi tôi chết. Bốn người con là anh Vinh, chị Điệp, anh Tiến và anh Thắng phải đảm bảo sự đoàn kết, hòa thuận vui vẻ trong làm ăn để tôi còn sống ngày nào được an dưỡng tuổi già. Nếu xảy ra mất đoàn kết hoặc có hành động tranh chấp đố kỵ, xâm phạm đến quyền lợi của nhau thì buộc tôi phải quyết định bán cửa hàng tầng 1. 2.11. Nếu bán cửa hàng tôi sẽ ưu tiên giảm giá 20% cho các con so với giá thị trường hiện tại. Nếu các con không mua tôi mới bán cho người ngoài. Số tiền bán được tôi quyết định chia như sau: + 40% chia đều cho 3 con trai là Vinh – Tiến và Thắng; + 60% chia đều cho 4 người con gái là Thoa – Hải - Điệp và Ngọc; + Còn anh Hùng đã được riêng biệt không có suất, nhưng anh Hùng vẫn phải có trách nhiệm và nghĩa vụ như mọi người con trong gia đình. 2.12. Kể cả lúc tôi sống hay sau khi tôi chết đi không ai được quyền chiếm đoạt cửa hàng của tôi. Anh Vinh, anh Tiến và Thắng không đồng ý bán hoặc gây khó dễ trong việc bán cửa hàng thì 4 người con gái có quyền đề nghị pháp luật can thiệp. 2.13. Phần gác lửng tôi đang ở và đã lập bàn thờ tổ tiên tôi quyết định đây là nơi thờ cúng tổ tiên để các con, các cháu làm nơi tụ hội giỗ tết hàng năm, tôi giao quyền sử dụng cho anh Vinh là con trưởng trong gia đình phải có trách nhiệm tu bổ, hương đăng thờ cúng tổ tiên để các con cháu được đi lại cúng lễ và họp mặt. Anh Vinh được quyền cho con cháu thừa kế để ở và làm trách nhiệm cúng lễ nhà thờ. Nếu con cháu anh Vinh không thực hiện được đúng yêu cầu là nhà thờ cúng tổ tiên thì trong 7 người con là anh Hùng, Tiến, Thắng, Thoa, Điệp, Hải, Ngọc có quyền thu hồi và cử người trông nom duy trì bảo tồn lấy nơi thờ cúng chung của gia đình. Tất cả các con không ai được quyền bán, cho hoặc nhượng cho ai cả mà chỉ được bảo quản tu bổ nơi thờ cúng tổ tiên. 2.14.Trong lúc tôi còn sống, 8 người con phải có nghĩa vụ và trách nhiệm trông nom, nuôi dưỡng. Khi tôi chết đi phải chôn cất ma chay. Yêu cầu của tôi là: Tôi được chết tại nhà 29 Lương Văn Can – không được để tôi chết ở bệnh viện. Không đưa tôi vào nhà xác hay Phùng Hưng, không được hỏa táng. Yêu cầu phải chôn cất tôi đầy đủ 3 năm sang cát, thay áo, xây mộ cho tôi. Nếu người con nào không làm nghĩa vụ nuôi dưỡng và ma chay cho tôi thì không được hưởng quyền thừa kế – những phần đó được chuyển cho các con cháu của người mất quyền nếu không tôi yêu cầu chuyển vào các quỹ từ thiện của phường, quận. 2.15. Tôi viết chúc thư này trong tình trạng khỏe mạnh, minh mẫn, thoải mái. Không có sự áp đặt của một người nào. Tôi nhờ Văn phòng luật sư SMIC - Đoàn luật sư Hà Nội làm chứng cho việc lập di chúc của tôi. Điều 3. Điều khoản cuối cùng 3.1. Di chúc này gồm có 04 (bốn) trang, đánh máy trên 04 (bốn) tờ giấy khổ A4, được lập thành 03 (ba) bản chính có giá trị pháp lý như nhau do tôi giữ một bản, Anh Nguyễn Huy Ngọc Vinh giữ một bản và Văn phòng Luật sư giữ một bản. Di chúc này sẽ có hiệu lực khi tôi qua đời. 3.2. Di chúc này được tôi ký hoặc điểm chỉ vào lúc 15 giờ 15 phút, ngày 03 tháng 10 năm 2005 tại Văn phòng Luật sư Thi, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Người lập di chúc (Ký tên hoặc Điểm chỉ) Nguyễn Huy Thực Lời Chứng: